Разбор по составу:
регулировать
Части слова (морфемы):
- регул — корень
- ир, ова, ть — суффиксы
- окончание отсутствует
Основа слова: регулирова
ТЬ — это формообразующий суффикс. Он не входит в основу слова, но его можно выделить как окончание (обозначение зависит от программы обучения).